? Maison de ville avec jardin et dépendance – Charme des années 40 à découvrir !

Située dans un quartier calme, cette maison construite en 1940 offre un cadre chaleureux et un joli potentiel d'aménagement.
D'environ 80 m² habitables sur 122 m² de terrain, elle se compose au rez-de-chaussée de :
Une entrée,
Un coin salon,
Une salle à manger,
Une cuisine indépendante,
Une salle de bains,
Un accès direct à une terrasse et au jardin à l'arrière.
À l'étage, vous trouverez :
Deux chambres lumineuses,
Des combles offrant la possibilité de créer de beaux volumes type plafonds cathédrales pour un charme supplémentaire.
? Côté technique :
Chauffage par radiateurs électriques à inertie,
Isolation intérieure,
Double vitrage PVC à l'avant et bois à l'arrière,
Accès à une cave sous la cuisine,
Une dépendance complète l'ensemble à l'extérieur.
?Idéale pour un premier achat, cette maison allie authenticité et possibilités d'évolution.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Alexis JUND
Carte T CPI67012024000000048
RCP 733300480001