? À vendre : Maison familiale 3 chambres avec piscine, spa et sous-sol aménagé à Bischwiller

Située dans une rue au calme à Bischwiller, découvrez cette charmante maison individuelle Houot construite en 1985, offrant un cadre de vie paisible.

Implantée sur un terrain de 5,60 ares, cette maison de 90 m² habitables dispose également d'un sous-sol complet entièrement aménagé, idéal pour le confort et le bien-être au quotidien.

?? Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Une pièce de vie de 50 m² regroupant le salon, le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse de 27 m²,
Une salle de bains à rénover selon vos goûts,
Un WC séparé.
?? À l'étage :
Une mezzanine,
Trois chambres lumineuses.
? Sous-sol aménagé :
Une salle de sport,
Une salle détente avec jacuzzi et sauna,
Une pièce de rangement avec accès extérieur,
Une chaufferie / cave à vin / espace de stockage,
Un garage.
? Extérieurs :
Une grande cour pavée,
Un coin terrasse convivial à côté de la piscine hors-sol,
Un jardin facile d'entretien.
?? Prestations techniques :
Isolation extérieure et crépi récent (2 ans),
Chauffage au gaz de ville + poêle à bois,
Climatisation réversible,
Menuiseries et volets double vitrage PVC,
Maison bien entretenue
? Localisation :
La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme de Bischwiller, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. L'environnement est idéal pour une vie de famille sereine.

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Alexis JUND
Carte T CPI67012024000000048
RCP 733300480001