NOUVEAUTE A BISCHOFFSHEIM
Maison accolée 5 pièces – 115 m² – Bischoffsheim
Située dans un lotissement recherché de Bischoffsheim, cette maison accolée construite en 2005 développe environ 115 m² habitables sur environ 3.50 ares et offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

Agencement du bien
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Bureau (idéal télétravail)
WC séparé avec lave-mains
Spacieux salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée
Accès direct à la terrasse et au jardin
Cellier
À l'étage :
Dégagement
Salle de bains complète (baignoire, douche, WC, meuble vasque)
Débarras
3 chambres
Au sous-sol :
Garage
Buanderie
Cave
Cave sous terrasse
À l'extérieur :
Terrasse
Jardin agréable
Place de parking
Caractéristiques techniques
Chauffage électrique : au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage
Menuiseries PVC double vitrage
Isolation : murs en brique avec isolation intérieure, toiture isolée
Les atouts
Maison bien entretenue, construction de qualitéAucune grosse rénovation à prévoir (rafraîchissement éventuel)Belle distribution des espacesJardin agréableProximité des commodités.

Une belle opportunité, idéale pour un investissement locatif ou un projet à moyen terme.
DPE:C
Prix de vente : 399 000 €HAI (dont 5%TTC honoraires agence charge acquéreur) prix hors honoraires 380.000€

Votre contact pour ce bien : Célia Menger - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.frwww.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret...