Situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété dans un quartier résidentiel calme, cet appartement très lumineux vous offre un cadre de vie agréable , sans circulation ni nuisances sonores. Entièrement rafraîchi avant la vente, il vous sera livré clé en main comme neuf, avec la possibilité de personnaliser certains choix selon vos goûts. La salle de bain et la cuisine seront totalement rénovées.

L'espace de vie de 43m², avec sa cuisine ouverte sur séjour s'ouvre sur un balcon de 8m². Un grand cellier et un WC indépendant avec point d'eau complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage vous trouverez trois belles chambres de plus de 10m² chacune et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

En complément, vous disposerez d'un garage double en enfilade ainsi que d'une place de stationnement.

Une opportunité rare : un appartement rénové, sans travaux à prévoir, prêt à vous accueillir !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1222.00 € et 1654.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr