Sous compromis : *** SOUS COMPROMIS ***

Découvrez en exclusivité ce vaste corps de ferme, construit en 1951 sur un terrain de 25,53 ares bordé par la rivière.

L'ensemble est composé d'une maison d'habitation de 161 m², une cour fermée et de nombreuses dépendances réparties en 2 bâtiments complémentaires.

La maison d'habitation est composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée avec coin repas de 20 m², un salon de 18,50 m², une salle à manger de 16,30 m², une chambre de plus de 14 m² et une salle de bains avec WC.
Le premier étage comporte un grand dégagement pouvant recevoir un bureau ou une petite salle d'eau ainsi que de 4 chambres (de 13 à 18 m²).

Un escalier menant au grenier vous offre une belle superficie aménageable complémentaire.

Le sous-sol comporte une grande cave en terre battue, une chaufferie et une buanderie.

Les dépendances sont composées d'un grand hangar à forte hauteur (pouvant servir au stockage de remorques ou de tracteurs), une dépendance permettant d'y stocker un véhicule à forte hauteur ou d'y installer un pont élévateur, une ancienne étable et plusieurs pièces de stockage.

Diverses informations :
Date de construction : 1951
Chauffage : chaudière fioul de 2009
Fenêtres : double-vitrage PVC de 2004
Toiture : charpente et tuiles de 2000
Taxe foncière : 887 €

DPE : F (284), GES : F (88)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.780 € et 7.880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Bâtiment à consommation énergétique excessive.

Exposé à des Géorisques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199.000 €
(frais d'agence à charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.