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Duplex 3/4 pièces Coup de Coeur dans Petite Copropriété.

Découvrez ce charmant appartement duplex de 70, 39m2 ( 86,45m2 au sol) idéalement agencé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au coeur de BISCHHEIM, situé en seconde ligne de la route de Bischwiller, idéalement situé à proximité de tous les commerces et des arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.

**Au 1er niveau :**
- Grand salon lumineux avec espace salle à manger
- Cuisine indépendante et conviviale avec accès au balcon
- Une grande chambre confortable
- WC séparé

**Au 2ème niveau :**
- Une chambre enfant
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou espace d'étude
- Salle d'eau moderne
- WC séparé avec buanderie intégrée

Radiateurs électriques à pierres réfractaires changé en 2023 et escalier haut de gamme changé en 2024.

Vous apprécierez également la petite copropriété calme avec un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privée pour votre confort et une cave.

Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 371 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1054.00 € et 1426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 188 928
RCP 127100479.
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