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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À BIOT 300

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Descriptif du bien

Nouvelle Exclusivité
Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et baignée de soleil, cette magnifique maison d'environ 300 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m², exposée plein sud, la propriété offre une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité.
La maison s'articule autour d'un séjour spectaculaire de près de 90 m², aux beaux volumes et largement ouvert sur l'extérieur.
Une terrasse de 69m² prolonge naturellement les espaces de vie ainsi que la chambre parentale et invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Côté nuit, la maison dispose de 8 chambres, 4 salle d'eau offrant confort et intimité à chacun.
À l'extérieur, tout est réuni pour savourer l'art de vivre azuréen :
Piscine, terrain de boules, jardin agréable et parfaitement entretenu.
Prestations de qualité : Double vitrage, Chauffage au sol, Climatisation gainable, panneaux solaire, la maison en très bon état.
Une propriété rare, alliant calme, volumes, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités , des bonnes écoles internationales et du village de Biot.
Une visite s'impose sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3330.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).

Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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Détails

Annonceur KW HLC
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 11753-KWFR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 06410
Ville Biot
Quartier Centre
Mise en ligne 15/05/26 06:40
Mise à jour 15/05/26 06:40

A propos du prix

Prix 1 990 000 €
Prix m2 6 527 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 304.89 m2
Surface du terrain 1800 m2
Pièces: 10
Chambres: 8
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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