AKYLES-IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison semi individuelle de 90 m2 sur la commune de Billy-Montigny
Avec ses 90 m² habitables et son terrain de 750 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de sérénité !



Au RDC :

- Salon indépendant de 13m² et sa cheminée
- Salle à manger et sa cuisine équipée pour une surface totale de 29m²
- Salle d'eau et WC indépendant
- Pièce supplémentaire de 12m² à utiliser selon vos envies : Chambre, Bureau ou Salle de jeux
A l'étage

Un palier desservant 2 chambres supplémentaires.


Coté extérieur

- Jardin arboré de plus de 500m² entièrement clos.
- Une belle cour de 30m² et ses 3 dépendances.
- Possibilité à l'avenir d'avoir un garage par l'arrière de la maison.


Les atouts de cette maison :

- Habitabilité immédiate
- Quartier exclusivement résidentiel à proximité de toutes commodités et réseaux routiers.
- Bien éligible aux aides gouvernementales pour la rénovation énergétique. DDT réalisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKYLES-IMMO : Michel Facon
Agent commercial (Entreprise individuelle)