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Maison à vendre Billère

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Descriptif du bien

Maison T4 construite en 2010, idéalement située à Billère dans un secteur résidentiel calme et recherché. Elle se trouve au sein d'une copropriété horizontale bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un agréable double séjour traversant, baigné de lumière, avec une cuisine semi-ouverte qui combine convivialité et fonctionnalité. Une buanderie, une première chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres dont une avec un grand balcon offrent de beaux volumes. Une salle d'eau et un second WC indépendant viennent renforcer le confort de vie.

La maison dispose de deux jardins privatifs et de deux terrasses, l'une exposée au sud, l'autre au nord, idéales pour profiter pleinement de l'extérieur à toute heure de la journée. Un grand garage vient s'ajouter à une place de parking privative.

Ce bien récent et bien agencé représente une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de calme, tout en restant à proximité immédiate de Pau.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 009 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12-01-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Arnaud COLON DE FRANCIOSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794353649
RCP HISCOX 278358338.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM47897-COFIMIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 64140
Ville Billère
Quartier Hastings
Mise en ligne 04/08/25 03:21
Mise à jour 04/08/25 03:21

A propos du prix

Prix 249 000 €
Prix m2 2 592 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 96.1 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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