Découvrez votre nouveau nid douillet à Égliseneuve-près-Billom. Située au coeur de cette charmante commune, cette maison mitoyenne de 1983, entièrement rénovée en 2000, offre une surface habitable de 130,40 m² sur deux niveaux. Partiellement meublée et libre de toute occupation, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et accueillant. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les moments conviviaux. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes et 3 WC, cette maison offre un confort optimal. Le balcon et la terrasse de 33 m² vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur, bien que nécessitant quelques petits travaux, est en excellent état général. L'isolation en laine de verre garantit une température agréable toute l'année. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Située dans une rue paisible, cette maison offre une vue agréable et une exposition nord. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et un hôpital, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale, un parc et un jardin pour des moments de détente en famille. La ligne de bus se trouve également à 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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