Découvrez cette belle maison rénovée située sur la commune de Billiers, à seulement 1km des plages.

Cette charmante maison offre une surface habitable de 95 m², le rez de chaussée est composé de pièces lumineuses et accueillantes. Le séjour de 42 m² est le coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. Le wc est indépendant et bénéficie d'un lave mains. Les dégagements sont tous aménagés de placards.

L'étage est composé de 2 chambres lumineuses et équipées de nombreux rangements et d'un wc.

Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été dans votre jardin de plus de 300 m², après une belle journée à la plage ou à sillonner les chemins du GR34. L'abri de jardin vous permettra de bricoler à l'abri ou de stocker vos affaires. Le terrain est clos.
Les commodités à proximité sont nombreuses et accessibles en quelques minutes en voiture. Vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants pour profiter pleinement de la vie à Billiers. La commune de Muzillac se trouve à quelques kilomètres seulement, et Vannes est à 20 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Sara Cendra
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811466101