BARNEY et Associé présente cette maison individuelle à rénover, à deux pas de la place de l'église de Bihorel.

100 m² habitables, 110 m² au sol, terrain 460 m², 3 chambres, 1 bureau, garage double, sous-sol total, exposition sud-ouest.

Très beau potentiel, dans un quartier calme très recherché, proche des commerces et des écoles.

Au rez de chaussée : entrée, bureau ou salle de bains à créer, wc, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée.

A l'étage : 4 chambres, 1 salle de bains.

Au sous-sol : cellier, cave à vin, buanderie, chaufferie et atelier.

Travaux à prévoir : huisseries, sanitaires, sols et peintures.

Chauffage gaz (Viessmann 2025) double vitrage bois ancien, toiture ardoises d'Angers. Le garage est raccordé à l'eau et à l'électricité.

Pour en savoir plus, merci de contacter Franck LECORNEY au O6 68 88 23 33

Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 390 866 705

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE : Franck LECORNEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)