Un cocon moderne, calme et idéal pour une vie de famille - Résidence sécurisée

À Biganos, dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce duplex entièrement rénové, pensé pour offrir confort, modernité et praticité. Une opportunité rare pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

? Les atouts qui font la différence
? Un intérieur moderne et fonctionnel
Surface : 60 m²
3 pièces, dont 2 chambres lumineuses
Cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale
Prestations récentes : rénovation complète, volets roulants électriques avec commande centralisée
Cellier pratique pour optimiser le rangement
? Un extérieur agréable et rare dans ce secteur
Jardin idéal pour profiter des beaux jours
Terrasse de 8 m², parfaite pour les repas en extérieur
2 places de parking privées
? Une résidence sécurisée
Accès sécurisé
Environnement calme et familial
Le bien est vendu en copropriété
Charges : 160 €/mois - entretien des espaces verts et eau froide comprise
Aucun travaux à prévoir
?? Pourquoi vous allez aimer
Ce bien combine modernité, tranquillité et praticité. On s'y projette immédiatement : un espace chaleureux, rénové avec soin, où chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien. Le jardin et la terrasse prolongent agréablement la pièce de vie, créant une atmosphère douce et accueillante

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914395900