BIESHEIM - Situé au coeur d'un quartier résidentiel

Maison individuelle 5 pièces sur deux niveaux,
d'une superficie de 152.87 m² et sur un terrain agréable de 6ares83

Possibilité d'aménager une habitation par niveau ou de faire une profession libérale au rez-de-chaussée (accès plain pied), le bien peut disposer de deux entrées indépendantes

Maison composée:

Au rez-de-chaussée :

Entrée desservant les différentes pièces
Cuisine séparée et équipée
Séjour de 20 m² avec accès par l'extérieur (possibilité de créer une chambre)
Chambre indépendante de 14 m²
Cellier, chaufferie, débarras sous escalier
Toilettes séparés

A l'étage :

Grand dégagement desservant les différents espaces
Cuisine dinatoire séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour)
Double salon séjour lumineux de 31 m²
Accès à un balcon de 11 m²
Deux chambres de 17 m² et 16 m²
Salle de bains avec baignoire
Toilettes séparés

Un grenier pour stockage

A l'extérieur, un terrain d'une surface de 6.83 ares :

- Terrasse abritée à l'entrée
- Beau jardin arboré et clôturé
- Allée pavée pour stationnement
- Deux garages

*Système de chauffage : chaudière fioul* - Fenêtres double vitrage PVC

Prix de vente : 325 500 €
*dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 310 000 €

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6060.00 et 8260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. TG 403