En Exclusivité - Découvrez votre havre de paix : Charmante Maison individuelle à Bierne (59380)

Vous rêvez d'une maison lumineuse au coeur d'un cadre tranquille, tout en étant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle, idéalement située, saura répondre à toutes vos attentes.

Caractéristiques :

- Surface habitable 99 m² avec 3 chambres confortables, permettant à toute la famille de s'y installer.

- 2 garages : Un garage attenant à la maison pour un accès facile et un second indépendant, parfait pour un atelier ou du rangement supplémentaire.

- Grand jardin de 1090 m² : Profitez d'un vaste espace extérieur pour vos moments de détente, avec un potager pour cultiver vos propres légumes, un poulailler pour des oeufs frais au quotidien, et une serre pour vos plantations toute l'année.
Un beau terrain de pétanque vient agrémenter ce magnifique jardin.

- Confort moderne : Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre une solution écologique et économique pour le chauffage.

- Secteur calme : Située dans un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville de Bergues, à quelques minutes seulement.

Le prix est de 286 200 euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 6%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le cadre parfait pour une vie sereine et proche de la nature !

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus et à un restaurant. En voiture, en seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, ainsi que plusieurs médecins généralistes et parcs et jardins.

Contactez Leila NAIDJI pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1264.00 et 1711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.