?? À deux pas du centre de Bidart, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison individuelle de 95 m² est un véritable coup de coeur. Exposée plein sud, elle vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature, praticité et confort moderne.
?? Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une vaste terrasse de 37 m² et un joli jardin arboré piscinable sans vis à vis.
À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse et deux WC assurent un agencement fonctionnel et agréable. Climatisation réversible, double vitrage, pompe à chaleur : tout y est pour un confort optimal, été comme hiver.
? Un grand garage complète le bien, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier de bricolage. L'état général est excellent, aucun travaux à prévoir.
? Située dans quartier calme, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la voie verte, aux écoles, aux commerces du bourg et aux plages. Idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre bien placé sur la Côte basque.
? Rare à Bidart dans ce budget ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.