? À VENDRE – Maison 6 pièces de 210 m² à Biblisheim, proche de Haguenau

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 210 m², située à Biblisheim, à seulement quelques minutes de Haguenau, Durrenbach et Walbourg. Un bien rare au fort potentiel, implanté sur un terrain d'environ 385 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable.

? Une maison pleine de possibilités
Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif type gîte ou maison d'hôtes. Elle se développe sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle :

? Rez-de-chaussée :
• Garage attenant avec accès direct à la cour
• Grande cave parfaite pour le rangement, l'atelier ou le stockage

? 1er étage :
• Entrée accueillante
• Séjour lumineux et spacieux
• Cuisine indépendante aménagée et équipée
• Véranda baignée de lumière naturelle
• WC indépendant

? 2e étage :
• Trois chambres confortables
• Salle de bains
• Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux…)

? Extérieur :
La maison est nichée sur une parcelle sans vis-à-vis, avec cour privative.
Possibilité d'acquérir en sus un grand terrain attenant de 2 688 m² (prix à définir), idéal pour agrandir, construire, ou valoriser un projet d'aménagement.

? Situation idéale : Proximité des axes, écoles, commerces et transports.

? Opportunité à saisir pour vivre dans un cadre paisible ou lancer une activité d'accueil !

? Contactez Thicent Groupe dès maintenant pour organiser une visite personnalisée.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 06-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.