Visite guidée :

C'est dans le plus beau quartier de Biarritz, à deux pas de la grande Plage, que se situe ce merveilleux T2 avec aperçu sur l'océan.
Ultra Lumineux, cet appartement situé en dernier étage possède une exposition Sud-Ouest idéale et une vue panoramique sur Biarritz.
Les 40m2 sont parfaitement utilisé, Vous etes au calme et bénéficiez en plus d'une place de parking située dans une jolie cour intérieure privative et sécurisée avec accès digicode pour les piétons et les véhicules.
Notez enfin que l'immeuble est en cours de ravalement complet de la façade extérieure et que cela ne sera donc pas à votre charge

Avantages patrimoniaux de l'investissement :
Devenir plein propriétaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien.
S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les rentes assimilée à un crédit-vendeur;
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial * : 132 550 euros ( frais d'agence inclus )
Rente mensuelle : -1998 euros ( rente indexée sur l'indice de la consommation des ménages hors tabac)
Taxe foncière : 456 euros
Charges de copropriété : 90€/mois
Frais de Notaire 32 800€ calculés sur la valeur marché à 455 000€
Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427

* Bouquet honoraires (7,15%) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).

Bouquet 131 950 €. Honoraires inclus de 7.02% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GA4415