À Biarritz, découvrez cet appartement T3 traversant de 60 m² situé au dernier étage sans vis-a-vis d'une résidence parfaitement entretenue, dans un environnement calme.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et ses vues panoramiques uniques sur l'océan et les montagnes. À seulement 10 minutes à pied des plages, cet appartement offre un cadre de vie rare où calme, lumière et paysages d'exception se rencontrent.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur toute la côte basque française jusqu'à l'Espagne, Bilbao et San Sebastián, ainsi que sur les montagnes. La cuisine indépendante permet un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

Côté nuit, deux chambres avec rangements bénéficient elles aussi d'une magnifique vue sur l'océan et la côte landaise. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

La résidence a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation : ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, portes d'entrée neuves et sécurisées, garantissant confort et valorisation patrimoniale.

Les plus :

Dernier étage (aucun bruit extérieur)
Appartement traversant et très lumineux
Vue exceptionnelle océan et montagnes
Environnement extrêmement calme
Faibles charges de copropriété
Cave privative
Garage à vélos
Nombreux stationnements sécurisés
Résidence entretenue et récemment rénovée

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser et personnaliser entièrement ce bel appartement selon vos envies.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Phoenix Immo : Yann Pelian
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.