STUDIO AVEC BALCON

Sur la côte atlantique et à moins de 22 km de l'Espagne, à vendre à Biarritz (64200), nous sommes heureux de vous présenter ce studio de 31 m² avec vue sur rue. Il dispose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec une cuisine à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Le chauffage est individuel.

Pour davantage de rangements, cet appartement comporte une cave. Un balcon de 3 m² lui offre de l'espace additionnel appréciable.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Semi meublé un canapé convertible et un meuble lit de 140 avec rangement, machine à laver et frigo - Idéal pour une location annuelle ou étudiant (loyer +- 600 €/mois) h/charges.

L'aéroport Biarritz-Bayonne-Anglet est accessible à 3 km. Le cinéma Royal vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que deux bassins de natation et un port de plaisance. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et des épiceries.

Il fait partie d'une copropriété formée de 81 lots et il y a 1 070 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 3301 2016 000 011 111
AC 3301 2022 000 001 956