Coup de coeur assuré pour cet appartement de type 4, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Biarritz, à deux pas du lac Marion et à proximité immédiate des commodités.

L'appartement se compose actuellement de deux chambres et d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Les pièces de vie s'ouvrent sur un environnement verdoyant, apportant calme et sérénité au quotidien.

Entièrement rénové avec goût et dans l'air du temps, ce bien nommé ' MARTA ' bénéficie d'une double exposition sud-est et sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également de deux terrasses, idéales pour les moments de détente. Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié.

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Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.