T4/5 PLEIN COEUR DU QUARTIER SAINT CHARLES - BIARRITZ

Situé entre la plage Miramar et le collège Jean Rostand/Lycée André Malraux, ce sublime appartement avec vue panoramique vous attend !

Anciennement 5 pièces, une chambre a été supprimée au profit d'un magnifique séjour de presque 35m2, donnant sur le balcon avec vue sur l'océan.
Vous profiterez de 3 grandes chambres, mesurant respectivement 12,71m2, 11,68m2 et 11,5m2.

Une salle de bain avec WC indépendantes, mais également une buanderie et un cellier à côté de la cuisine séparée.

Cet appartement lumineux vous assure proximité des commerces, de la plage, des institutions scolaires et des parcs, tout en bénéficiant d'un stationnement privatif dans le parking souterrain de cette résidence sécurisée avec ascenceur.

Elements financiers :

Charges de copropriété : 125€ / mois

Taxe Foncière : 1581€ au titre de 2024.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.