Découvrez ce magnifique appartement T2 de 51,79 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Construit en 1975 et entièrement rénové en 2023, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se compose de 2 pièces lumineuses et spacieuses, dont une chambre à coucher paisible. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un WC indépendant pour plus de confort. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées.

L'état intérieur est en excellent état, garantissant une habitation confortable et prête à accueillir de nouveaux habitants. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse devient votre oasis urbaine, où vous pouvez vous détendre après une longue journée ou recevoir vos amis pour des moments conviviaux.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un arrêt de bus, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants variés, un parc et jardin pour des promenades agréables, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège, facilitant ainsi la vie des familles.

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.