A la croisée de la rue Gambetta, avenue Carnot et rue Victor Million, donnant sur la placette nouvellement aménagée, à deux pas de l'océan et la Côte des Basques, cet appartement niché au 2nd étage d'une bâtisse de 1910 vous offre:

Une entrée spacieuse avec cellier et wc indépendants ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 25m2 donnant sur une terrasse de 4m2 orientée sud équipée de son store banne. On peut y contempler l'animation de la rue piétonne en été.
La chambre d'environ 12m2 donne quant à elle sur une échappée mer appréciable depuis son petit balcon. Salle de bains carrelée avec baignoire, vasque et ouverture extérieure.

Belle hauteur sous plafond (2.93m) et plusieurs points d'entrée de lumière.

Idéal pour les vacances, le télétravail ou en premier achat.
Mode de vie tout à pied.

Vidéo disponible sur demande.
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Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948.00 € et 1283.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE MC : Laure DEBOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)