T2/3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - RUE DU 18 JUIN 1940 PROCHE PLACE ST CHARLES À 10MIN À PIED DE LA PETITE ET GRANDE PLACE DE BIARRITZ.

VIDÉO IMMERSIVE DISPONIBLE SUR YOUTUBE ET LE LIEN SUIANT:
youtu.be/YBepuoR9HV8

Situé au Rez de Chaussée d'une copropriété calme, sécurisée, et bien entretenue(sur cour intérieure et extérieur végétalisé).
Venez profitez d'un appartement entièrement rénové - aucun travaux à prévoir qui comprend:

Un salon séjour cuisine ouverte, équipée, meublée de 30m2, double exposition, sans vis à vis, agréable.

Une chambre de plus de 10m2.

Un coin bureau/ chambre d'amis pouvant largement accueillir un lit 140cm de large.

Une très jolie salle d'eau avec wc suspendu.

COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT
Une cave en sous sol
Parking possible dans la résidence sécurisée, placement libre.
Très facile de stationner devant la résidence ou autour.

DÉTAILS TECHNIQUES: FENÊTRES: double vitrage huisseries PVC
FERMETURES: Volets électriques
CHAUFFAGE: chaudière gaz collective avec individualisation des charges (eau chaude et chauffage dans les charges de copropriété)
DPE: D/D
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 150€/ mois environ (moins si chauffage pas utilisé) avec chauffage individualisé, eau chaude et froide, parties communes.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, étanchéité des balcons et extérieur voté et travaux effectués dernièrement.

PRIX : 318 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs
Mandat de vente numéro 2024-274

Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.

Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Tél : 06 35 66 31 67
Email: nquidor@qoridor.fr
RSAC : 883462749


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883462749
RCP Beazley Solutions International Limited