IMMO 25 Pontarlier au 9 Rue Arthur Bourdin 25300 PONTARLIER, vous présente à la vente, une maison de 6 pièces sur la commune du Val-D'Usiers ( Bians les Usiers) au Prix de 507 000 Euros Honoraires Inclus.

Découvrez cette belle maison individuelle de 169 m², pensée pour accueillir une grande famille ou une famille recomposée en recherche d'espace, de calme et de modernité.
Récente et parfaitement entretenue, elle s'implante dans un quartier paisible de la commune de Bians les Usiers (Val d'Usiers),

Points forts du bien
Surface généreuse : 169 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec 5 chambres pour que chacun dispose de son espace privé.
Grand salon lumineux : vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments en famille, les réceptions ou le télétravail dans une ambiance conviviale.
Aménagements pratiques avec dressing de 6 m² pour un rangement optimisé, et double garage de 28 m² équipé d'une borne de recharge électrique.
Sous sol immense : 103 m², très utile pour atelier, stockage, salle de jeux, cave à vin ou aménagement personnalisé selon vos envies.
Terrain constructible de 1696 m2: grande parcelle permettant d'ajouter une seconde maison ou un espace extérieur dédié: piscine.
Performance énergétique : maison récente avec bon DPE, gage de confort thermique et de factures maîtrisées, apprécié dans le contexte actuel.

VISITE 3D DISPONIBLE

Entrez en contact avec l'agence immobilière IMMO 25 PONTARLIER pour une visite auprès de Nicolas PAILLARD au 06.85.37.10.76 , agent commercial RSAC de Besançon 933 410 201 Honoraires à la charge Vendeur.

Un jardin et une belle terrasse de 40m² avec le soleil toute l'après-midi, viennent compléter ce bien.

VISITE 3D DISPONIBLE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2017.00 € et 2729.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Nicolas PAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 410 201