Maison 4 pièces d'environ 113,8 m² située à Bègles, à proximité immédiate de la place du XIV Juillet,

Cette maison familiale de 2020 s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et comptoir convivial, prolongée par un espace salon donnant sur le jardin. Un cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau.

Le premier étage propose une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, espace détente, chambre d'appoint).

Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing d'environ 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un agréable jardin végétalisé avec terrasse bois permet de profiter d'un environnement calme. Une place de parking couverte est incluse.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat
Agent commercial (Entreprise individuelle)