Vente Maison Bègles 33130 , 370m² 650 000 €

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Ensemble immobilier en pierre avec fort potentiel, idéal marcha

Bègles 33130 Centre Ville

Descriptif du bien

Le bien se compose d'une grande maison divisible (lots B et C) ainsi qu'une maison indépendante (lot D).Les surfaces sont les suivantes :
Lot B : 171 m²
Lot C : 109 m² + 50 m² de garage
Lot D : 90 m² avec possibilité de créer 25 m² supplémentaires à l'étage.
La structure est saine, les toitures sont globalement en bon état, et la majorité des pièces est exploitable sans gros travaux. Environ 20 % nécessitent une rénovation.Les huisseries sont partiellement en double vitrage et plusieurs accès sont possibles.Les compteurs EDF sont déjà séparés.
Ce bien offre un potentiel de division, de revente à la découpe ou de création de plusieurs logements.

Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Grand Sud immobilier : Paul LESIMPLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Grand Sud immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3549-GDSI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33130

Ville Bègles

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 26/11/25 04:49

Mise à jour 26/11/25 04:49

A propos du prix

Prix 650 000 €

Prix m² 1 757 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 370 m²

Pièces: 10

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): 2

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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650 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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