Vente Appartement Bègles 33130 ,3 66.8m² 206 700 €

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APPARTEMENT T3 DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE

Bègles 33130 La Gare

Descriptif du bien

Au 1er étage d'un immeuble en pierre, appartement T3 de 66,8 m² à rénover entièrement, avec combles privatifs de 69 m² (possibilité de mezzanine après modification de hauteur sous plafond).

Il se compose d'une entrée sur couloir, deux chambres, un séjour/salon, une cuisine séparée et une salle de bains.

Double vitrage déjà installé. Une place de parking incluse.

Petite copropriété de 4 lots principaux + un local professionnel à l'arrière.

Copropriété en cours de création.

Idéalement situé, route de Toulouse, proche Bagatelle, commerces et transports à deux pas.

Façade en pierre

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1863.00 et 2521.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Cabinet Daniel Martin

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2706-CABINETMARTIN

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33130

Ville Bègles

Quartier La Gare

Mise en ligne 12/03/26 05:47

Mise à jour 12/03/26 05:47

A propos du prix

Prix 206 700 €

Prix m² 3 095 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 66.8 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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206 700 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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