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Appartement, dernier étage avec terrasse

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Descriptif du bien

Appartement Bègles quartier Marcel Sembat
T3/4, 80m2 en excellent état, au dernier étage avec ascenseur.

Grande terrasse de 18m2 orientée sud-ouest.
Séjour double de 40m2, cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et double vasque. wc indépendant. Cellier.
Cave au rez de chaussée. Stationnement libre dans la résidence.
Les charges mensuelles incluent l'eau froide.

24 minutes en voiture de l'aéroport de Mérignac
8 minutes de la gare par les transports
8 minutes en voitures du c.c. Rives d'Arcins
7 minutes à pied du Tram Ligne C Terres Neuves

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 29-04-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803937150
RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA55095-COFIMIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33130
Ville Bègles
Quartier Hastings
Mise en ligne 04/08/25 03:20
Mise à jour 04/08/25 03:20

A propos du prix

Prix 298 000 €
Prix m2 3 754 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 79.39 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 6
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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