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T2 rénové avec balcon & parking – Tram C La Belle Rose / Bè

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Descriptif du bien

À Bègles, à seulement 3 minutes à pied du tram C «?La Belle Rose?», découvrez cet appartement T2 de 55,51?m² en excellent état. Situé au 1?? étage d'une résidence récente et sécurisée, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un balcon de 4?m² complète ce bien, ainsi qu'une place de parking privative. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable?: commerces de proximité (Carrefour Express, boulangerie Les Petits Pains de Louise), écoles (Jean Jaurès), pharmacie et Cité Numérique accessibles à pied. À 10 minutes?: piscine Les Bains et le parc de Mussonville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare combine confort, accessibilité et vie de quartier dynamique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 616.00 et 834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2447-NICOLASIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33130
Ville Bègles
Quartier Bel-Air
Mise en ligne 07/08/25 03:52
Mise à jour 07/08/25 03:52

A propos du prix

Prix 239 900 €
Prix m2 4 322 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 55.51 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 19 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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