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A vendre - Appartement T3 de 62.30m² à BEGLES (33130)

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Descriptif du bien

Découvrez cet appartement T3, construit en 2012, situé au premier étage d'un immeuble au pied du tramway. Avec une surface habitable de 62,30 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de séjour de 26 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition nord-ouest. La cuisine, partiellement équipée, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet appartement.

L'appartement est en bon état général et dispose de plusieurs atouts : un ascenseur pour un accès facile, un balcon pour profiter des moments de détente en plein air, et un stationnement intérieur sécurisé. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.

Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéalement placé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et tramways, ainsi que plusieurs restaurants et un parc et jardin pour des promenades agréables. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, et alimentations générales.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Copropriété : 79 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 2008 € / an

Taxe foncière : 1189 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430 € et 620 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 173 100 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 100 euros TTC. Soit 162 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2483-ELYADE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33130
Ville Bègles
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:50
Mise à jour 04/08/25 03:50

A propos du prix

Prix 173 100 €
Prix m2 2 779 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 62.3 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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