À seulement 15 minutes de Nîmes. Nous vous proposons une villa lumineuse aux volumes généreux, implantée sur un terrain d'environ 800 m², dans un esprit mêlant méditerranéen et écriture contemporaine, offrant dès l'entrée un fort potentiel de valorisation. D'une surface habitable d'environ 135 m², la maison bénéficie d'un potentiel d'aménagement remarquable, portant la surface totale exploitable à plus de 200 m² selon votre projet. Elle permet notamment l'organisation de 5 chambres, ainsi que la création de plusieurs espaces annexes adaptés à différents usages : télétravail, espace loisirs, atelier, studio indépendant ou activité professionnelle. Située dans un environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa lumière naturelle et sa capacité à être façonnée sur mesure, constituant ainsi un bien à fort potentiel de valorisation pour des acquéreurs en quête d'un projet immobilier évolutif.
Pour découvrir cette villa aux multiples atouts, contactez Émilie Barra au 06 111 222 38.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 138 784.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr