Située dans un cadre naturel bucolique à proximité du Col de Beyrède, cette grange foraine d'environ 85m² sur deux niveaux est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets à fort potentiel.

Nichée au coeur de la Vallée de la Neste, elle bénéficie d'un emplacement proche des Vallées d'Aure et du Louron, et à deux pas du passage vers la Bigorre, décuplant ainsi les possibilités d'activités et de découvertes.

La grange, à rénover intégralement intérieurement comme extérieurement, offre une surface au sol d'environ 40m² pour le premier niveau et 45m² sous rampants pour le second. Cet espace permet d'imaginer de nombreuses configurations, que ce soit pour un projet de pied-à-terre ou de gîte.

À l'extérieur, un jardin accompagne la propriété, offrant un espace pour se stationner, partager des repas en plein air ou organiser des activités en plein-air. Le terrain descend en pente boisée jusqu'au Ruisseau de Beyrède, ajoutant une touche sauvage et un accès direct à la nature environnante.

Un Certificat d'Urbanisme est en cours afin de déterminer les possibilités de viabilisation en eau, électricité et assainissement, laissant la porte ouverte à une multitude de projets adaptés à vos envies.

La Vallée de la Neste est un havre de paix, réputé pour ses paysages enchanteurs et son accès à des activités variées en toutes saisons. Proche des Vallées d'Aure et du Louron, la région offre un riche patrimoine naturel et culturel, avec de nombreuses possibilités de randonnées, sports de montagne et découvertes locales.

Le Col de Beyrède, tout proche, est un point de passage emblématique reliant la vallée à la Bigorre, à l'image du Col d'Aspin. Il offre des vues spectaculaires et ouvre la voie à encore plus d'activités, des balades en montagne aux escapades vers les stations de ski ou les villages typiques des Hautes-Pyrénées.

Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination et créer un espace unique dans un environnement authentique, nous vous attendons !

Annonce diffusée dans le cadre d'une délégation du mandat n°47467 confiée par IMMOBILIER EMAIL SAS.

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 002