***BEUVEILLE***

L'Agence Real Estate vous propose ce joli chalet en bois construit en 2007 sur un terrain de 966 m2, il fait une superficie habitables de 160 m2 au sol, 116 m2 au dessus de 1.80 m.

L'entrée dessert un couloir distribuant une salle d'eau refaite en 2018, un cellier avec rangements permettant d'accéder au garage et buanderie (ensemble de 46 m2 avec 2 portes de garage motorisées), une première chambre au rdc de 11 m2 ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec plusieurs accès sur l'extérieur.

L'étage dispose de 5 chambres, une salle de bain rénovée il y a 2 ans ainsi qu'un WC séparé.

Les extérieurs sont entretenus, le terrain a été entièrement clôturé avec muret et brises vues, portail électrique, pavés.

Pour votre confort, menuiseries en double vitrage pvc, volets motorisés sur baie vitrée et une porte fenêtre, poêle à bois ainsi que climatisation réversible avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques avec rachat de la production annuelle ( entre 1100€ et 1500€/an), système d'aspiration centralisée, ballon thermodynamique 250 L, tout à l'égout, Fibre, vide sanitaire.

A voir sans tarder, bien coup de coeur et économe niveau consommation d'énergies. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.luLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouvProfitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café!Secteur France / Luxembourgwww.are.lu



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.