Locaux Professionnels Idéal pour Praticiens du secteur médical ou paramédical à 15mn des portes de Rennes
Imaginez un local professionnel spacieux et lumineux, prêt à accueillir votre cabinet médical ou toute autre activité de santé. Construit en 1970, ce local de 136 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble est en bon état et conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi un environnement sécurisé et accessible à tous.

Ce local se compose d'un espace 'accueil', une salle d'attente, de 4 cabinets de travail, 2 WC, 1 espace rangement, et une salle de stérilisation pouvant servir d'archives, l'ensemble offrant ainsi une grande flexibilité pour aménager ou reconfigurer les espaces de travail, de consultation et d'accueil. Le parking privé devant l'immeuble assure un accès facile et sécurisé pour vos patients et/ou visiteurs et votre personnel.

Ce local est idéal pour un Orthodontiste, médecin généraliste ou tout autre professionnel de la santé souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local professionnel en bon état, conforme aux normes et prêt à accueillir votre activité ou celle de vos futurs locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local exceptionnel.

Très belle opportunité pour un Investisseur - Très bonne rentabilité
Votre interlocuteur :
Daniel LAMBERT Consultant en immobilier d'entreprise & de commerce
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
Tél. : 06 28 05 09 19
Réf. du Bien VP656 / Mandat n° 1392
Prix net vendeur : 400 000 €
Honoraires d'intermédiation & négociation : 24 000€ hors taxes (28 800€ TTC)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ