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Appartement T3 Rez-de-jardin à Bethoncourt centre ville
Renta brut 8,6% et renta net (Nu au réel) 7%

STARK IMMOBILIER vous propose un charmant Rez-de-jardin F3 lumineux et spacieux de plain-pied sur un jolie jardin dans une petite copropriété agréable de 6 lots d'habitations.

Le bien comporte tous les atouts que l'on recherche en appartement :
_Entrée individuelle
_Jardin arboré facile d'entretien
_Petite copro. avec syndic bénévole
_Accès terrasse depuis la chambre+accès jardin depuis cuisine
_Pas de travaux à prévoir
_Garage fermé

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- Visite virtuelle disponible -
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

Ce bien est parfait pour les personnes souhaitant acquérir un F3 dans un secteur commode avec tous les atouts recherchés en appartement.

_________________________Description du bien__________________________

Cet appartement spacieux se compose de la manière suivante (plans sur demande) :
_Une entrée donnant directement sur le salon/séjour/salle à manger,
_Cuisine équipée et aménagée connectée au jardin,
_Une salle d'eau avec cabine de douche, WC, meuble vasque miroir et sèche serviette,
_Deux chambres dont une s'ouvre sur le jardin côté Sud/ouest

En complément, une cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter le bien.

__________________________Niveau technique___________________________

Fenêtre PVC double vitrage
Volet roulant manuel
Chaudière individuelle classique
Cuisine équipé et améngée
Jardin de 90m2
Toiture tuile terre cuite

-Syndic bénévole,
- Copro 6 lots d'habitation / pas de procédure en cours
- DPE : en cours
- Emissions GES : en cours
- Date réalisation des diagnostics : //2025
- Estimation frais annuels d'énergie : € sur l'année 20

- Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants investir dans un appartement lumineux avec une bonne rentabilité -

___________________Informations financières_____________________

Référence SBE-6439-SD
L'appartement est au prix de 88 000 €
Honoraire d'agence à charge vendeur

______________________Contactez-nous vite !_________________________

Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
A bientôt chez STARK ;)


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.