Nouveauté 525 000 €
Noémie & Anaëlle
O6.72.77.65.33 / O6.47.87.93.45
BESSE SUR ISSOLE

Cher confrère de l'immobilier, nous travaillons en inter-agence alors n'hésitez pas

Située sur la commune de Besse-sur-Issole, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette magnifique maison de 153 m² vous séduira par son environnement calme et sa superbe vue dégagée sur les collines.

Implantée sur un terrain arboré de 4000 m², la maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 71 m², grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été installée en 2021 et dispose encore d'électroménagers sous garantie. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une grande buanderie ainsi qu'une suite parentale réalisée en extension en 2015, composée d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un WC indépendant complète cet espace nuit.

À l'extérieur, le terrain, parfaitement entretenu et joliment arboré, accueille une piscine chauffée de 6x3 mètres, idéale pour profiter des beaux jours. Plusieurs cabanons en dur offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un projet de pool house peut également être envisagé, la dalle et les arrivées électriques étant déjà en place.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation, d'un poêle à bois, d'un ballon thermodynamique, de la fibre ainsi que d'une fosse septique aux normes.

Très bien entretenue, lumineuse et sans travaux à prévoir, cette propriété constitue un bien rare sur le secteur, idéale pour une famille ou en résidence secondaire.

N'hésitez pas à nous contacter.

RSAC : 878501949 - 538121906

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1492.00 et 2018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Noémie MAZZANTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538121906.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr