LOCAUX PROFESSIONNELS A SAISIR !

Besse-sur-Issole (83)

Au coeur de la commune de Besse-sur-Issole, découvrez une opportunité rare portant sur un bâtiment à usage professionnel, en plusieurs lots au sein d'une future copropriété.

Ce projet offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant acquérir des surfaces indépendantes avec stationnement et stockage.

Le projet

L'ensemble immobilier est composé de :
• Plusieurs lots à usage professionnel (bureaux, activités, professions libérales…)
• Une division en copropriété avec parties communes optimisées
• Un sous-sol sur toute l'emprise du bâtiment, également divisé
? chaque lot bénéficiera d'un espace de stockage privatif en sous-sol

Stationnement
• Environ 1000 m² dédiés au stationnement
• Places privatives + stationnements communs
• Accès facilité pour les utilisateurs et la clientèle


État du bien
• Lots vendus avec rafraîchissement à prévoir
• Idéal pour :
• adapter les espaces à son activité
• optimiser la rentabilité locative
• valorisation après travaux

Potentiel
• Division déjà étudiée en plusieurs lots
• Fort potentiel de rendement locatif
• Marché local dynamique pour les petites surfaces professionnelles
• Possibilité d'achat à l'unité ou en global selon stratégie

Idéal pour :
• Investisseurs (division + revente / location)
• Professions libérales
• Artisans / activités tertiaires

De 16m² à 50m² disponible, possibilité d'acquérir plusieurs lots.

Pour tous renseignements supplémentaires contactez moi !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Florence CARADONNA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 019 940 - Draguignan