Maison de 135 m² à Besse-et-Saint-Anastaise, prix 197 000 €.

Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation : surface habitable de 130 m², garage attenant, emprise foncière intéressante et emplacement privilégié en coeur de commune. L'état intérieur laisse la liberté de repenser totalement les volumes et les finitions, permettant une rénovation sur mesure pour optimiser confort et performance énergétique. Présence d'un garage offrant un réel atout pratique et de stationnement.

Située dans un environnement alliant patrimoine et nature, la propriété se trouve à proximité du centre-bourg de Besse-et-Saint-Anastaise, village médiéval animé et réputé, à deux pas des sentiers de randonnée du massif du Sancy et de la station de Super-Besse. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants), marché local, services de santé et commerces artisanaux sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Écoles et collège à proximité, services de transport routier desservant la région et bonnes liaisons vers Clermont-Ferrand et les axes principaux. Cadre propice aux activités de plein air : randonnées, VTT et sports d'hiver.

Visites sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.