? 2 maisons de caractère sur une parcelle de 622 m² à Besse-et-Saint-Anastaise

A 7 kms des pistes de Super Besse (63610), à 10 minutes en voiture, idéales pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, découvrez ces 2 charmantes maisons offrant un fort potentiel.
Dans un environnement privilégié, proche d'un secteur touristique recherché, elles disposent chacune d'une entrée privative et d'un extérieur. Elles peuvent être réunies en une seule maison
Une grange d'environ 65 m² vous laisse la possibilité de créer un troisième logement

La 1ère maison (environ 72 m² habitables) se compose, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux.
Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
- Chauffage fioul
- Fenêtres PVC doubles vitrages
- Tout à l'égout
- Toit en ardoise
- Jardin privatif

La 2ème maison se compose (environ 45 m² habitables) d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC séparé .
Elle dispose également d'un grenier aménageable, d'une grange de 65 m² et d'annexes de stockage dans le jardin privatif .
- Chauffage électrique
- Tout à l'égout
- Fenêtres PVC double vitrage

- taxe foncières : 873 euros pour l'ensemble

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Pour plus de renseignements ou si vous désirez visiter, contactez Béatriz au 06 16 86 29 36

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5560.00 et 7610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KW ARVERN : Béatriz CHEZAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883195752