Spécial investisseur – Bessan (34) – Achetez sans banque
600 € d'échéance. 750 € de loyer potentiel.

Autrement dit : votre bien peut couvrir son propre financement.

Vous souhaitez investir sans passer par un crédit bancaire, avec un effort maîtrisé et une visibilité totale ?
Cette vente à terme libre vous permet d'acquérir un bien immobilier dans des conditions simples, sécurisées et lisibles.

Vous versez :

87 780 € (honoraires inclus)
puis 600 € / mois pendant 112 mois

Pendant ce temps, le bien peut être loué environ 750 € / mois, permettant de couvrir tout ou partie de l'échéance.

Aucun crédit.
Aucune incertitude.
Des conditions fixées dès le départ.

Située en centre de Bessan, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes Béziers / Agde, cette maison de village sur 3 niveaux offre :

Environ 80 m² habitables
Séjour avec cuisine américaine
2 chambres
2 salles d'eau
Balcon

Un véritable levier de valeur :

grenier aménageable de 40 m², avec eau et électricité déjà en place.

Pourquoi cet investissement est pertinent ?

Échéance inférieure au loyer potentiel
Jouissance immédiate (location ou habitation)
Aucun recours à une banque
Potentiel d'augmentation de valeur
Taxe foncière : 763 €
DPE : D – GES : B

Maison raccordée au tout-à-l'égout
Une opportunité claire

Vous investissez dans un bien tangible, avec un montage simple :
un capital, une mensualité, une durée… et un actif qui peut travailler pour vous.

Dossier complet, étude personnalisée et visite sur demande.
Contact : Stéphane

Bouquet 87 780 €. Honoraires inclus de 8.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 75 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.00 et 1665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 899318174 BORDEAUX
RCP 127.122.454