Laissez vous séduire par cette maison familiale, située à seulement 3 km du bourg de Besné et à moins de 15 minutes en voiture des gares SNCF de Savenay et Pontchâteau.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec vue sur la campagne, et sans vis-à-vis, cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante de presque 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès directement à la terrasse. Un espace libre d'environ 18m² pouvant servir de salle de jeu, chambre ou créer un espace parental, buanderie, WC, garage attenant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, WC.
Le tout sur une parcelle d'un peu moins de 1000m², entièrement close avec dépendance et four à pain.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 771 349 00020