? **Fonds de Commerce d'Exception à Saisir d'Urgence** ?

Découvrez ce **fonds de commerce** enchanteur, baigné de lumière naturelle, idéalement situé au **rez-de-chaussée** pour une visibilité maximale. Avec ses **50 m² de surface commerciale** et ses **10 m² de réserves**, cet espace est une toile blanche prête à accueillir votre projet entrepreneurial.

Laissez-vous transporter par l'atmosphère chaleureuse de ce local, où chaque coin respire la possibilité. Que vous rêviez d'ouvrir une boutique tendance, un café cosy, un restaurant gastronomique ou un espace de coworking, ce fonds de commerce est votre passeport vers un avenir florissant. La **licence n°3** vous ouvre les portes d'une multitude de projets, vous garantissant une flexibilité inégalée.

Plongez dans l'ambiance vibrante de ce quartier dynamique, où la clientèle afflue et où votre enseigne pourrait devenir le nouveau point de rencontre incontournable. Ce local est conçu pour séduire et convertir, avec un espace optimisé pour allier esthétique et efficacité.

Ne laissez pas passer cette chance unique de vous lancer dans l'aventure entrepreneuriale avec un fonds de commerce déjà autorisé. La licence n°3 vous permet d'exercer une large gamme d'activités, vous offrant une liberté totale pour concrétiser votre vision.

Ce fonds de commerce n'est pas seulement un lieu de travail, c'est un écrin élégant où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de vos clients. Que vous choisissiez d'y installer une épicerie fine, une boutique de décoration, un studio de yoga ou encore un salon de thé, ce local s'adaptera parfaitement à votre projet.

Ce fonds de commerce est une opportunité en or qui ne restera pas longtemps disponible. Avec sa surface commerciale de 50 m², ses réserves pratiques et sa licence n°3, il représente un investissement sûr pour un avenir prospère. Ne laissez pas la concurrence vous devancer : contactez dès aujourd'hui nos experts d'IMMO FRANCE pour une visite privée et découvrez comment ce local peut devenir le socle de votre réussite.

Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un débutant passionné, ce fonds de commerce est fait pour vous. Il est temps de transformer vos rêves en réalité et de faire de ce lieu magique le théâtre de votre succès. **Ne tardez pas, l'aventure commence ici !**

? **Commodités à proximité** : transports en commun, commerces de proximité, restaurants, parcs et salles de sport à quelques minutes à pied.



Votre conseiller IMMO FRANCE : Raphaël JEAMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 391 783