Belle Maison récente à vendre_ 92m2 _ TORCOLS

Découvrez cette magnifique maison très récente de 2022 d'une superficie de 92m² dans le quartier prisé de Besançon dit 'les Torcols', offrant un cadre de vie agréable et moderne à deux pas du bois de Chailluz.
Le constructeur Maison MOYSE à su construire une maison propre et économique en consommation d'Energie.


REZ-DE-CHAUSSEE :

- Cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité.
- Grand salon-séjour lumineux, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis donnant sur l exterieur avec point d eau electricité
- Une chambre confortable.
- Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.


À L ETAGE =

- Spacieuse mezzanine avec rangements, idéale pour un coin bureau ou une salle de jeux.
- Deux chambres, dont une généreuse de 14 m², offrant un espace de repos optimal.
- Salle d'eau moderne, alliant confort et esthétique.

À L EXTERIEUR :
- Petit espace vert exposé plein sud, parfait pour profiter des rayons du soleil.
- Place de parking privative et garage fermé, apportant sécurité et praticité.


CARACTERISTIQUES SUPPLEMENTAIRES :

- Fenêtres PVC 4-20-4, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
- Thermostat pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Maison très bien isolée, réduisant vos factures d'énergie.
- DPE C Ges C


Mandat N 2397
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 920 € et 1290 € , année référence 2021

A très vite pour une visite

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Prix = 324 000 € HAI
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Raphaël JEAMBRUN
0768082415
raphael@immo25.fr
RSAC : 915 391 783
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON
CPI 25012018000034638



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Raphaël JEAMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 391 783