À deux pas du bord du Doubs et du centre-ville de Besançon, découvrez ce magnifique appartement situé quartier de la Mouillère, au sein d'une copropriété intimiste composée de seulement trois propriétaires résidents.

Développant 167 m² habitables , ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et le cachet remarquable de l'ancien soigneusement préservé : beaux parquets, hauteur sous plafond, moulures et élégantes pièces en enfilade.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement marie avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain.

L'espace de vie s'articule autour de deux superbes pièces de réception communicantes, offrant une atmosphère chaleureuse et idéale pour recevoir.
La partie nuit propose trois belles chambres, aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée.

Rare pour ce type de bien : une terrasse de 8 m² exposée plein sud sur cour intérieure.

Un bien d'exception, destiné à une clientèle en recherche d'un appartement élégant, familial et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Besançon.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2428.00 et 3287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Oslo immobilier : Directeur - Aurélien VUILLERMOZ
Carte T CPI39012025000000005
RCP QRCAI000649