L'agence Harry vous propose ce loft spacieux, situé en plein coeur du quartier des Chaprais, offrant un cadre de vie rare alliant volumes, confort et emplacement privilégié. D'une surface au sol de 132 m², ce bien saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité.

Il se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Vous y trouverez également deux belles chambres confortables avec dressing, une grande salle d'eau, un WC séparé, un bureau ainsi qu'un cellier.

Aucun travaux n'est à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques, le tableau électrique est aux normes, et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

La copropriété est très bien entretenue : la toiture est récente et les parties communes sont en excellent état.

À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, à 5 d'inuites à pied de la gare, ce bien réunit tous les avantages d'une vie urbaine pratique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347.00 € et 1823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller harry : Anthony Gagnor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790525331 de Besançon