Votre agence IMMO25 vous propose EN EXCLUSIVITÉ à Besançon, un bel appartement avec de belles prestations, dans le secteur très prisé des Hauts de Chazal.
Ce bien vous est présenté par Laurie VINCENT, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur.

Ce superbe appartement avec ses 3 chambres et sa jolie terrasse orienté sud-est de 15m2, se situe dans le quartier prisé des Hauts de Chazal.
Son emplacement idéal proche des commerces, vous facilitera le quotidien car on atteint la zone commerciale en 10 min à pied et 2 min en voiture.
Aussi à proximité immédiate du Tram, avec lequel vous pourrez rejoindre le centre-ville en toute simplicité.
L'appartement est aussi agrémenté d'un garage de 33,60m2 avec un accès à la résidence sécurisé par une barrière.
Concernant cet appartement, il s'étend sur 77m2 et se compose de 3 chambres avec rangement, 1 grand salon-séjour de 32m2 ouvert sur une jolie cuisine équipée SO COO'C de 2019, la pièce centrale est très lumineuse avec ses grandes baies vitrées et sublimée par une jolie terrasse, ainsi qu'un wc et une salle de bain.

Cet appartement dispose également d'un grand garage et d'une place de parking, avec un accès sécurisé par une barrière.

Le système de chauffage est très économique car cette résidence de 2016 dépend de la chaufferie au bois de planoise et le DPE est en B, avec des charges de copropriétés de 226€ par mois, mais tout en sachant que le chauffage est compris dans les charges, et aussi les menuiseries sont évidement en PVC double vitrage.

Si vous désirez un appartement dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités cet appartement est fait pour vous !
Besançon est une ville qui bénéficie d'un patrimoine d'exception, d'une vie culturelle foisonnante, d'une nature omniprésente, et mille et un petits plaisirs : tous les ingrédients sont là pour combler petits et grands.
Besançon se place en tête du classement des « villes les plus attractives de France ». Un job stable, un logement spacieux, une activité culturelle intense, la nature à portée de main : avec une qualité de vie hors du commun, Besançon a bien tout ce qu'il faut pour se démarquer !Besançon a « tout d'une très grande ville, sans avoir peut-être tous les inconvénients ». On y trouve effectivement un campus universitaire renommé, fort d'un Centre de Linguistique Appliquée qui accueille des étudiants internationaux mais aussi d'écoles d'ingénieurs uniques en France. La recherche n'est pas en reste puisque de nombreux laboratoires sont installés sur le territoire, aux côtés de startups et industries attirées par les innovations. Enfin, comme a su le démontrer la nouvelle marque de territoire Besançon Boosteur de Bonheur, le territoire bisontin propose un large éventail d'activités sportives, culturelles et ludiques.

GRAND APPARTEMENT- GRANDE TERRASSE-QUARTIER HAUT DE CHAZAL-1 GARAGE-A 2 PAS DU TRAM-SECTEUR RECHERCHE-INVESTISSEMENT LOCATIF-AU CALME-DOUBS-BESANCON-FRANCHE-COMTE-COMMERCES ET COMMODITES A PROXIMITE-POTENTIEL-TERRASSE-POLE SANTE ET UNIVERSITAIRE-CITADELLE-PATRIMOINE DE L'UNESCO-VALLEE DE LA LOUE-FRONTALIER

Surface au sol : 77.07m2
Mandat N : 2349
DPE : B GES : C
Prix : 234 000 € HAI

Investisseurs ou futures propriétaires ... A très vite pour une visite

Laurie VINCENT
06.78.91.70.75
laurie@immo25.fr
RSAC : 919 710 228
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON

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