Maison Individuelle de Charme à Rénover

Imaginez-vous dans une demeure où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire le potentiel. Cette maison individuelle, récemment rénovée en 2024, est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Avec une surface habitable de 130 m², cette maison offre un séjour spacieux de 80 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les 6 pièces, dont 2 chambres, vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où les saveurs et les rires se mêlent pour créer des souvenirs inoubliables.

La terrasse de 25 m², avec vue sur le jardin, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous, un livre à la main, bercé par le chant des oiseaux, ou partageant un repas entre amis sous le ciel étoilé. Le jardin de 671 m² est un véritable écrin de verdure, où chaque saison apporte son lot de merveilles.

La toiture en ardoise naturelle, les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique intemporelle. L'intérieur, à rafraîchir, est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre style. La cave de 15 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs.

Le stationnement est un jeu d'enfant avec 1 place intérieure et 4 places extérieures. Plus besoin de chercher une place, votre voiture est toujours à l'abri.

Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un projet de vie, une opportunité de créer un foyer unique et personnalisé. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre chez-vous.

Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs magasins d'alimentation générale, un restaurant et plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. Plusieurs crèches, une école maternelle et une école élémentaire sont également accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879691780
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11232