? ADRIA IMMOBILIER – Frédéric Leclerc? 06.72.97.94.74
? Découvrez cette ravissante maison de 93 m², entièrement rénovée en 2020, située dans la charmante commune de Bertrange. Alliant élégance et confort moderne, elle vous séduira dès la première visite !
?? Partiellement meublée, elle se compose de 5 pièces spacieuses :
Un séjour lumineux de 30 m² ??
3 chambres accueillantes ??
Une salle de bains bien agencée ?
Un WC indépendant ?
Une cuisine américaine aménagée et équipée ??
Chauffage de ville pour un confort optimal ?
? À l'extérieur :
Un jardin paysager de 560 m², idéal pour vos moments de détente ?
Une terrasse conviviale et un balcon avec vue sur la verdure ?
Un garage + places de parking extérieures pour deux véhicules ??
? Bonus :
Sous-sol complet avec cave de 50 m² pour vos rangements ou projets supplémentaires
Extension possible
Exposition Sud-Est assurant une luminosité naturelle toute la journée ?
? Localisation idéale :
Bus, crèche, périscolaire, écoles ?
Commerces, restaurants, médecins à proximité ???
Gares de Uckange et Thionville à seulement 10 min en voiture ?
Accès internet haut débit + fibre ?
? Tous les services à moins de 10 minutes à pied ou en voiture : une vie pratique et agréable vous attend !
? Une opportunité rare à ne pas manquer !? Contactez Frédéric Leclerc au 06.72.97.94.74 pour organiser votre visite !
? ADRIA IMMOBILIER – Ensemble, concrétisons vos projets !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1902.00 et 2575.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.